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Un bien immobilier est un investissement particulièrement important pour qu’il ne soit pas régi au hasard. Le meilleur équilibre repose sur la valorisation du patrimoine à travers une gestion rigoureuse et totalement claire qui doit pouvoir être vérifiée aisément. La qualification de nos équipes, associée à des procédures méthodiques, contribue à l ‘efficacité de nos prestations auprès des copropriétaires. Elle nous donne les moyens d’apporter des réponses promptes et concrètes à toutes les attentes.
- Administrer votre immeuble conformément aux dispositions légales et réglementaires et faire respecter le règlement de copropriété de votre immeuble par l’ensemble de ses occupants. - Garantir la transparence des rémunérations précisées par le contrat de syndic. - Présenter au syndicat des copropriétaires un comparatif annuel des charges prévisionnelles, charges réelles de l’année précédente. - Assurer la qualité, l’efficacité et la rigueur de l’équipe professionnelle responsable de la gestion. - Répondre dans les meilleurs délais aux demandes d’information et aux réclamations relatives aux équipements communs de votre immeuble. - Informer les copropriétaires des travaux nécessaires à la bonne conservation de l’immeuble, transparence des devis, contrats et marchés en concertation avec le conseil syndical. - Associer le conseil syndical à la gestion de la copropriété et à la préparation des assemblées. - Envoyer les convocations et tenue des assemblées générales. - Notifier les procès verbaux d’assemblée générale et des réunions du conseil syndical. - Exécuter les décisions prises en assemblée générale. - Négociation et souscription des polices d’assurance. - Entretien de votre immeuble et prise en charge des travaux nécessaires à sa conservation. - Consultation et suivi des entrepreneurs. - Représentation du syndicat des copropriétaires pour tous les actes engageant la copropriété. - Tenue de la comptabilité et gestion financière de l’immeuble. - Élaboration du budget prévisionnel et mise en place des provisions nécessaires à son exécution. - Répartition, recouvrement et paiement des charges de copropriété. - Visite ponctuelle des parties communes de votre immeuble. - Souscription, négociation et suivi des contrats d’entretien de la copropriété. - Mise à jour des documents juridiques. - Conservation des archives du syndicat des copropriétaires
Loi N° 18.00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis plus de détails
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| Syndic co-propriété |
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